1973〜1983年築, 専有面積66.72㎡〜86.72㎡の平均販売価格
東京都
75.1万円/㎡
前年比+13.9%
大田区
65.6万円/㎡
前年比-0.6%
南六郷第2スカイハイツ
東京都大田区南六郷三丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩12分
1978年築 / 8階建 / 109戸 / SRC造
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9階 / 76.72㎡の場合
相場
5,183万円
67.6万円/㎡
3,508
4,625
5,742
6,859
AI査定結果
推定相場価格
5,183万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,625万円〜5,742万円
60.3万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
南六郷第2スカイハイツ
4,080万円（53.2万円/㎡）/ 9階 / 76.72㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | 3,180万円 | 63.1万円 | 2階 | 50.43㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,280万円 | 59.6万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/06/09 | 3,380万円 | 61.5万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/05/29 | 3,480万円 | 63.3万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/04/04 | 3,680万円 | 66.9万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/03/25 | 3,780万円 | 68.7万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | 南六郷第2スカイハイツ 大田区南六郷三丁目 | 雑色駅12分 | 4,080万円 | 53.2万円 | 76.72㎡ | 4LDK | 9階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2024/09/21 | 南六郷第2スカイハイツ 大田区南六郷三丁目 | 雑色駅12分 | 4,080万円 | 53.2万円 | 76.72㎡ | 4LDK | 9階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 南六郷パークハウス 大田区南六郷三丁目 | 六郷土手駅9分 | 4,190万円 | 61.8万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 142戸 | SRC |
| 2025/04/12 | メガロン東六郷 大田区東六郷三丁目 | 六郷土手駅5分 | 3,880万円 | 67.4万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 92戸 | SRC |
| 2024/11/08 | 南六郷第1スカイハイツ 大田区南六郷一丁目 | 雑色駅12分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 101戸 | SRC |
| 2025/05/16 | コープ野村東六郷 大田区東六郷二丁目 | 雑色駅8分 | 4,790万円 | 69.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ニックハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 3,899万円 | 61.1万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/19 | 仲六郷ハウス 大田区仲六郷一丁目 | 蒲田駅11分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 144戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、大田区では0.6%下落しています。
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京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩 7分
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エンゼルハイム南六郷第2
東京都大田区南六郷三丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 10分
1986年築 / 9階建 / 152戸 / RC造
南六郷パークハウス
東京都大田区南六郷三丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 9分
1981年築 / 13階建 / 142戸 / SRC造